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白癜风治疗最好医院 https://m-mip.39.net/nk/mipso_6983144.html 点上面蓝色“遵义微生活”免费看下篇 来源：多彩贵州网 记者：陈白 8月14日上午， 贵州省住房和城乡建设厅 官方微博发布消息称， 将重点整治房地产市场乱象， 并配发专项整治的目标、 重点内容和工作要求。 贵州省住房和城乡建设厅官方微博截图 整治房地产市场乱象， 贵州将如何着手？ 一起来看看~ 整顿重点： 房地产开发销售和中介行为 此次专项整顿以规范房地产开发销售和中介行为为重点，通过项目巡查、市场行为监督检查、“双随机、一公开”等方式进行专项检查，严肃查处扰乱房地产市场的违法违规行为，净化房地产市场环境，规范房地产市场秩序，建立健全房地产市场管理长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。注意！这29种行为“要遭” 投机炒房行为5种 1房地产开发企业申请商品房预售许可，未将符合预售条件的楼幢一次性申报，进行分批、拆零申报，拖延上市销售时间；取得预售许可证10天内，未将已办理预售许可的房源一次性公开销售；商品房销售中未执行销售价格明码标价相关规定，在标价之外加价出售房屋或者价外收取相关费用等。2通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源，捏造开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息招揽业务，诱骗消费者；开盘时间选择在夜间或凌晨，通过雇佣人员制造抢房、排号等方式蓄客，恶意炒作、哄抬房价。3无正当理由更改网签合同。4通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”、“电商费”等费用。5通过“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。房地产“黑中介” 违法违规行为11种 1中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等。2未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。3未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。 4强制提供代办服务、捆绑收费。5未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同。 6为不符合交易条件的房屋提供中介服务。7对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。8侵占或挪用交易资金。9泄露或不当使用客户信息。10中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案。11未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务。房地产开发企业 违法违规行为10种 1未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格。2未及时退还买受人认筹金的。3商品房销售中未执行销售现场公示制度。4将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。5拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款或按揭贷款。 6未取得项目建设手续，擅自开工建设的。 7将未达到交付条件的商品房交付使用的。 8房开企业拒绝购房人自行办理房屋登记等相关手续，强行收取代办费，或不予配合购房人自行办理的。9利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重消费者责任、排除消费者合法权利。10其他不正当经营行为。虚假房地产广告3种 1发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告。2在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项。3在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇 |
