年12月，在遵义高铁站项目内就已经率先完成了轻轨一号线站点楼封顶，标志着我市轨道交通建设正式拉开帷幕。按照规划，全市在未来几年将完工投用6条线路，其中，两条核心主干线在思达·遵义国际商贸城设立站点。那么，轻轨的建成投用对于遵义这座城市的价值究竟在哪里？作为投资客，6条轻轨下的遵义，下一个商业热点究竟在哪里？

轻轨一响

黄金万两

交通改变城市的布局和出行结构，纵观国内外城市发展史，我们可以很清晰地发现，地铁和轻轨沿线的经济都会比较发达。

遵义以往的城市布局是参照比邻的直辖市重庆设立的，也就是组团式的，每一个组团区块有自己全套的城市功能，也有自身独立的商圈，这些组团相互独立而又互联互通，串联成整个城市的功能和商业分布。

轻轨的到来，必将打破组团模式下点状分布的商圈，一种全新的带状经济开始发展起来。轻轨改变了人们的出行方式，原来，由于交通拥塞而导致的人们以居住和工作地为核心向周边延展的形式，轻轨建成后，突破了这一瓶颈，人们可以更加便捷地穿梭在以轻轨为核心的沿线点，以轻轨沿线为核心的新的商业逐渐兴起。

当年，遵义邻近城市重庆轻轨一号线开通后，轻轨沿线周边的商场客流量迅速猛增了四倍左右，周边曾经被贴上“偏远”标签而不被看好的商住房，也一夜之间暴涨，甚至后期很多临近楼盘也纷纷以“轻轨房”作为主要卖点。可见，轻轨对于商业的拉动是非常强势的。

交通改变城市，枢纽即为中心。放眼世界，这样的例子比比皆是。

?纽约

交通枢纽=中央商务区

重要的交通枢纽因其带来巨大流量价值，往往成为人潮汇聚、商务休闲、社交生活、财富汇集的主场。

纽约时代广场，不仅各种高端潮流在此竞相林立交错，更是因地下轨道网络让城市中心有了汇集的核心，成为当之无愧的中央商务区。

?上海

三轨交汇=国际化标配

将眼光收回到国内，聚焦到长江口岸的明珠——上海。是什么让人民广场一跃成为上海新的政治文化中心？

答案正是三轨交汇的上海人民广场站孕育的交通枢纽物业。轨道交错地段必然诞生最繁荣的商业，这也是上海成为国际大都市的标配。

时间不是问题

空间不是距离

遵义轻轨的修建，必将缩短各区域的时空距离，在为市民提供良好的通勤条件的同时，也给沿线的地产项目和商业带来生机，使得原本处于非核心区域的项目突然具备了核心区域价值。

有时候，中心城区非常拥堵，即使你要去的地点很近，无论你开车还是打车，都不可避免要面临这一问题，明明很短的距离，因为堵车，因为找不到车位，因此你耗费了大量的时间成本去做了一件效率并不高，体验并不好的事情，这是很窝心的，也是每个人最常见的烦恼。

可能，你坐轻轨去稍远一些的地方购物，花费的时间还要少一些，还没有堵车、找不到车位等一系列头疼的事情发生，这是件很轻松愉快的事情，不开车，也更环保。

投资未来

置业轻轨站点商业

轻轨建成投用对于一座城市的价值和意义不言而喻，而两个轻轨站点同时设立在同一个地方，对于遵义而言，除了忠庄客运站、遵义高铁站这样的交通枢纽和重要的市政设施，其他几乎不可能。

而按照遵义市城市轨道交通规划方案，就有两条核心轻轨线路的站点设立在思达·遵义国际商贸城，这对于这个文商旅综合体项目而言，投资价值更加凸显，称其为城市级价值投资高地也不为过，从另一个方面，也证实了政府对于思达·遵义国际商贸城项目的高度重视，其意义不言而喻。

我们常说，决定一个项目价值的，往往就是地段。轻轨的到来，我们需要对地段这一词汇重新定义。什么叫好地段？临近轻轨站点就是好地段。

对于一个投资者而言，最重要的就是敏锐的商业眼光，这种眼光其实就是对城市建设形势和未来商业趋势的判断。

思达·遵义国际商贸城以其先进的市场理念正在改写着遵义老旧的商业，无论是苟家井还是其他林林总总各类中心城区老旧市场的搬迁，都是大势所趋，这就是势；一个有着万客群市场的三线城市，也亟需一个文商旅综合项目来提升消费品位和城市品位，这也是势；南部城区是连接遵义老城区和播州区的核心地带，区域优势明显，而思达·遵义国际商贸城作为南部城区的核心项目，投资价值得以凸显，这更是势。

试问全市轻轨线临近项目哪一个最具投资价值？非思达·遵义国际商贸城莫属！投资全市唯一一个两条核心轻轨线路同时在此设立站点的思达·遵义国际商贸城，就是投资未来。

目前，思达·遵义国际商贸城在售商铺如下：

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遵义电子商务城一期金属型材市场开业运营及标准化仓储中心投入使用。汇集了遵义地区物流、铝型材、医疗器械、图书、鞋类等行业商家集体入驻，市场行业规模效应显著。遵义电子商务城一期商铺即将售罄，二期商铺认筹开启。其中，金属型材市场商铺每间交5万元认筹金，即可额外享受开盘95折优惠；标准化仓储商铺每间交2万元或5千元认筹金，即可额外享受开盘95折优惠。

▲金属型材市场内已开业商家

思达·遵义国际商贸城四区与整个思达·遵义国际商贸城的大数据、电商、物流等配套结合，充分发挥市场聚集效应，打造遵义商贸业自营专区，引导自营户抱团入驻，充分吸引人气和提升商业价值。现思达·遵义国际商贸城四区汇金天地项目限量发售经营户专属VIP白金卡，客户仅需交一万元购卡，即能享受开盘额外95折优惠。

▲遵义国际商贸城四区规划设计图

城市轻轨交通赋予思达·遵义国际商贸城良好的交通条件，带来海量客流，加速思达·遵义国际商贸城财富无限增值。投资思达·遵义国际商贸城就是投资遵义的城市未来，城市级价值投资高地，思达·遵义国际商贸城实至名归！

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